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明光市房价

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2026年08月二手均价
5,475 元/㎡
同比 -13.1% 环比 +2.1%
总价:57.0万
2026年09月二手均价
5,579 元/㎡
同比 -8.5% 环比 +1.9%
月均房租:15元/月/㎡
2026年08月新房房价
4,613 元/㎡
同比 -9.3%环比 +0.7%
近十年极值
↑ 6,467 元/㎡(2023-07)
↓ 4,362 元/㎡(2017-10)
租售比
3.33 %
年租金回报率
房价收入比
3.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
明光市二手房近三月涨跌幅:+0.2% 近半年涨跌幅:-6.1%
拖动调整时间范围 ----
明光市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,475 57.0 4,613
2026-07 5,365 71.0 4,581
2026-06 5,547 67.0 4,702
2026-05 5,466 55.0 4,722
2026-04 5,426 64.0 4,656
2026-03 5,648 61.0 4,737
2026-02 5,830 84.0 4,718
2026-01 6,111 81.0 4,704
2025-12 5,431 57.0 4,645
2025-11 5,444 64.0 5,024
2025-10 5,336 63.0 5,119
2025-09 6,192 53.0 5,008
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 凤阳县 5,942 -4.1% +0.3%
2 天长市 5,792 -4.2% +0.3%
3 明光市 5,579 -8.5% +1.9%
4 南谯区 5,472 -7.5% -0.2%
5 定远县 5,263 -3.4% +7.4%
6 琅琊区 5,062 -9.6% -1.8%
7 全椒县 4,635 -9.6% -0.8%
8 经开区 4,634 +0.0% +1.3%
9 来安县 3,463 -13.0% -0.8%
10 市区 5,420 -7.8% -0.7%
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小区 均价 同比
御尚花园 5,183 -5.51%
明龙苑小区 3,199 -2.32%
桂花苑(南苑) 3,661 +0.11%
祁郢小区 4,042 -6.35%
城市之光 4,853 +0.5%
翡翠花苑 2,718 -7.83%
桂花苑(北苑) 3,060 -10.08%
汇丰中央公馆 4,608 -0.15%
汪冲新区 3,796 -2.79%
雅桂园一区 3,478 -12.17%