徽州区房价

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全国区级第637名省内区级第26名市内第7名

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2026年07月二手均价

5,437 元/㎡

同比 -2.4% 环比 -4.5%

总价：59.9万

2026年08月二手均价

5,783 元/㎡

同比 +1.5% 环比 +6.4%

月均房租：13元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,287 元/㎡

同比 +26.8%环比 -2.4%

近十年极值

↑ 7,866 元/㎡（2022-06）

↓ 3,267 元/㎡（2016-10）

租售比

2.65 %

年租金回报率

房价收入比

3.2 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

徽州区二手房近三月涨跌幅：-11.0% 近半年涨跌幅：-13.2%

拖动调整时间范围 -- – --

徽州区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,437	59.9	8,287
2026-06	5,692	75.0	8,488
2026-05	5,644	98.0	8,545
2026-04	6,105	118.0	8,550
2026-03	6,288	118.0	8,727
2026-02	6,073	144.0	8,750
2026-01	6,263	118.0	8,903
2025-12	6,275	120.0	8,622
2025-11	6,351	112.0	8,220
2025-10	6,701	107.0	8,699
2025-09	6,193	133.0	8,498
2025-08	5,582	67.0	8,501

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	黄山区	7,254	+0.0%	+3.4%
2	屯溪区	7,209	-12.8%	+1.2%
3	歙县	6,207	-4.3%	-0.7%
4	休宁县	6,173	+11.1%	-1.0%
5	徽州区	5,783	+1.5%	+6.4%
6	黟县	5,298	-7.9%	-4.0%
7	祁门县	5,290	-0.7%	-1.4%
8	市区	7,079	-16.2%	+2.4%

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