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东莞房价

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2026年10月二手均价
18,301 元/㎡
同比 -3.6% 环比 +0.5%
2026年11月二手均价
16,931 元/㎡
同比 -10.5% 环比 -7.5%
2026年10月新房房价
20,773 元/㎡
同比 -5.4%环比 -0.3%
近十年极值
31,168 元/㎡2023-04
8,587 元/㎡2016-01
租售比
1.83 %
年租金回报率
2026年10月二手房成交
2,776 套
同比 +3%环比 -9%
2026年10月新房成交
1,482 套
同比 +5%环比 +64%
2026年10月合计成交
4,258 套
二手房 + 新房
房价收入比
7.0 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
6.9 年
双职工买90㎡(2025年工资)
东莞二手房近三月涨跌幅:+13.5% 近半年涨跌幅:+8.8%成交量为网签套数
显示区间 --–--
东莞房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-10 18,301 20,773
2026-09 18,203 20,844
2026-08 16,576 20,686
2026-07 16,123 21,157
2026-06 16,341 20,812
2026-05 16,040 20,885
2026-04 16,817 20,882
2026-03 17,117 21,165
2026-02 19,240 21,227
2026-01 19,146 21,100
2025-12 18,742 21,740
2025-11 18,911 22,038
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 松山湖 35,044 +0.0% +5.9%
2 松山湖高新区 29,064 +0.0% +0.3%
3 塘厦镇 22,486 +7.8% -0.6%
4 东城区 22,170 -17.6% +0.6%
5 寮步镇 20,777 +10.8% +13.9%
6 南城区 20,753 -13.4% -1.2%
7 厚街镇 18,972 +13.3% -4.1%
8 大岭山镇 18,422 -13.1% +1.1%
9 长安镇 17,472 -0.8% -0.7%
10 莞城区 16,362 -17.2% +0.2%
11 虎门镇 15,647 -19.3% -0.3%
12 沙田镇 15,470 -27.0% -2.5%
13 万江区 15,444 -14.7% -1.5%
14 凤岗镇 14,990 +1.3% -1.6%
15 高埗镇 14,927 -52.0% 0.0%
16 清溪镇 14,386 -4.4% +0.8%
17 大朗镇 14,377 -25.3% -16.3%
18 茶山镇 14,174 +7.2% -1.3%
19 道滘镇 13,759 -23.6% +0.3%
20 石排镇 13,444 +0.0% +0.4%
21 企石镇 12,575 +2.9% -0.2%
22 石碣镇 12,533 -10.6% -0.5%
23 东坑镇 12,528 -3.3% -0.5%
24 石龙镇 12,524 -7.3% +0.8%
25 常平镇 12,413 +6.9% -0.2%
26 谢岗镇 12,181 +5.4% -10.5%
27 黄江镇 11,960 -15.4% -1.3%
28 桥头镇 11,600 +2.1% +0.1%
29 横沥镇 11,436 +1.0% -1.5%
30 麻涌镇 10,599 +7.8% +2.3%
31 望牛墩镇 10,088 -10.1% +0.1%
32 洪梅镇 9,193 -15.5% -0.8%
33 中堂镇 9,012 -22.4% +1.4%
34 樟木头镇 7,852 -52.4% -0.6%
35 市区 20,553 -12.6% -2.2%
东莞房价地图