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东莞房价

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2026年07月二手均价
16,123 元/㎡
同比 -17.9% 环比 -1.3%
总价:232.5万
2026年08月二手均价
16,376 元/㎡
同比 -17.5% 环比 +1.6%
月均房租:25元/月/㎡
2026年07月新房房价
21,157 元/㎡
同比 -5.7%环比 +1.7%
近十年极值
↑ 31,168 元/㎡(2023-04)
↓ 8,508 元/㎡(2016-01)
租售比
1.82 %
年租金回报率
2026年07月二手房成交
3,412
同比 +20%环比 +2%
网签套数
2026年07月新房成交
784
同比 -26%环比 -55%
网签套数
2026年07月合计成交
4,196
二手房 + 新房
房价收入比
6.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
6.7
双职工买90㎡(2025年工资)
东莞二手房近三月涨跌幅:-4.1% 近半年涨跌幅:-15.8%
拖动调整时间范围 ----
东莞房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 16,123 232.5 21,157
2026-06 16,341 270.0 20,812
2026-05 16,040 237.0 20,885
2026-04 16,817 257.0 20,882
2026-03 17,117 265.0 21,165
2026-02 19,240 291.0 21,227
2026-01 19,146 359.0 21,100
2025-12 18,742 348.0 21,740
2025-11 18,911 325.0 22,038
2025-10 18,983 312.0 21,966
2025-09 19,026 363.0 22,553
2025-08 18,782 294.0 22,850
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 松山湖 33,077 +0.0% -0.4%
2 松山湖高新区 25,966 +0.0% -5.0%
3 南城区 21,635 -9.9% +3.7%
4 寮步镇 20,887 -5.9% +17.0%
5 塘厦镇 20,358 -18.0% +0.2%
6 大岭山镇 19,529 -6.2% +0.3%
7 厚街镇 19,283 -14.9% +26.0%
8 企石镇 19,115 +7.0% +9.0%
9 东城区 18,868 -14.3% -13.3%
10 长安镇 17,641 -16.0% +3.2%
11 大朗镇 17,558 +26.2% -3.9%
12 凤岗镇 15,596 -4.3% -1.9%
13 高埗镇 15,234 +20.9% +1.0%
14 虎门镇 15,152 -21.4% -1.2%
15 万江区 15,075 -8.4% -4.0%
16 莞城区 14,883 -12.9% -2.6%
17 清溪镇 14,353 -4.6% -0.8%
18 茶山镇 14,258 -5.7% +0.8%
19 谢岗镇 14,137 +8.1% +1.6%
20 道滘镇 13,874 +74.9% +0.5%
21 石碣镇 13,358 +5.2% -0.9%
22 桥头镇 13,047 +20.1% +2.7%
23 黄江镇 12,965 -12.8% -0.8%
24 沙田镇 12,765 -10.2% -0.3%
25 石排镇 12,745 -18.1% +1.7%
26 石龙镇 12,572 -5.7% +1.0%
27 东坑镇 12,405 -1.1% -3.7%
28 常平镇 12,359 -0.6% +0.6%
29 横沥镇 11,766 +3.3% +2.3%
30 望牛墩镇 10,598 -10.4% +2.6%
31 麻涌镇 9,779 -4.5% -2.5%
32 中堂镇 9,553 -15.2% +2.4%
33 洪梅镇 8,932 -20.6% -5.6%
34 樟木头镇 7,725 -0.4% -1.4%
35 市区 19,814 -10.0% -3.5%
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小区 均价 同比
幸福花苑 4,385 -0.14%
翠榕苑 12,252 -11.28%
东田丽峰大厦 16,854 -35.71%
农机苑 6,552 -9.78%
旭洋花园 5,721 -23.54%
常平河滨花园 5,988 +5.29%
亦居湖柏山庄 9,641 -26.33%
名雅苑 11,927 -6.48%
帕萨迪纳 18,075 -14.59%
东城种子宿舍 7,365 -12.04%