金川区房价

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全国区级第761名省内区级第15名市内第2名

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2026年08月二手均价

5,034 元/㎡

同比 +0.3% 环比 -4.1%

2026年09月二手均价

5,025 元/㎡

同比 +0.6% 环比 -0.2%

2026年08月新房房价

5,289 元/㎡

同比 -14.8%环比 +0.2%

近十年极值

5,571 元/㎡2024-08

3,187 元/㎡2019-02

租售比

4.26 %

年租金回报率

房价收入比

2.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

金川区二手房近三月涨跌幅：-4.0% 近半年涨跌幅：+2.7%

拖动调整时间范围 -- – --

金川区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,034	5,289
2026-07	5,251	5,278
2026-06	5,123	5,361
2026-05	5,243	5,412
2026-04	5,093	5,360
2026-03	5,266	5,449
2026-02	4,900	5,390
2026-01	5,041	5,460
2025-12	5,028	5,416
2025-11	5,050	6,205
2025-10	5,119	6,251
2025-09	4,996	6,224

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	金川区	5,025	+0.6%	-0.2%
2	永昌县	3,780	+0.6%	+0.5%
3	市区	5,007	-5.3%	-0.9%

金川区房价地图