买房付全款但没签正式合同，可以退吗？需要注意什么？

购买的房屋，目前只要没有做网签，就可以退。

当然分业主（开发商）违约和购房人违约。如果是因为是业主或者开发商原因违约，业主或者开发商需要给购房人违约金，具体看购房合同，如果是因为客户原因违约，客户需要缴纳违约金，具体看购房合同明细！