无锡的房子降价了吗？未来的趋势如何？

无锡在个人心中一直是一座不错的城市，产业发达，人才聚集，我很多大学同学就留在了无锡。那么无锡房价如何？

无锡2018年的房价情况

图上所示是2018年无锡的房价走势图，房价均价从1月份的9600元上涨到12月份的11000元左右，年增长幅度为14.6%（算是比较高的了）；同样的计算方法得知，2017年无锡的房价年增长幅度为15.8%，2016年的为22.6%，可以说无锡的房价上涨幅度也在一步步的减缓，按照这个趋势来看无锡2019年的房价维持在10%左右的涨幅是大概率事件。

无锡房价坚挺和上涨的原因大家要清楚

第一、无锡经济发展不错。根据2017年的数据显示无锡全市实现地区生产总值10511.80亿元（破万亿），要知道就我所了解的情况但凡GDP破万亿的城市房价均价都在15000元左右，就这点来看无锡2017年房价均价不足万元，不得不说算是低的。

第二、产业发达，分配合理（二三产业对经济带动作用明显）。根据2017年数据显示，无锡三大产业占比为1.3:47.2:51.5，其中规模以上工业实现主营业务收入15753.74亿元，比上年增长15.8%（工业发展势头良好）；房地产开发投资1201.89亿元，仅仅占据GDP总量的11.4%，可以说其GDP的含金量要比起那些房地产投资占据GDP总量30%以上的城市要高的多；更让人感到震惊的是无锡的旅游业发展也不错，2017年无锡共接待国内游客9179.34万人次，旅游总收入达1743.00亿元，可以说比起旅游强市也不弱多少。

第三、持续的人口流入。根据2017年的数据显示，无锡全市常住人口655.30万人，比上年增长0.37%，人口保持稳定持续增长是房价坚挺的前提，而无锡无疑满足这个条件。

综上，个人觉得无锡目前的产业相对发达，人口还处于净流入的情况出现房价下降的情况概率不大。