央行降准，有利于房价上涨吗？

我想说央行每次降准都不是为房地产而降的，主要是想通过降准释放更多的资金，然后让资金流向实体企业，缓解实体企业融资难问题，有推动我国实体企业走出低谷实现快速发展，从而为中国经济增长夯实基础。

但是事实上由于很多原因，比如中小微实体企业经营不景气，本身经营管理问题，让银行对中小微企业的信息不对称，加之一些中小微企业信用观念不强，使银行对中小微实体企业怕贷，甚至抽贷和断贷，事实很多降准释放的资金并不能流向实体企业，一部分会资金会不自觉地到楼市领域，从而推动楼市价格的上涨。

虽然每一次央行降准不知道到底有多少资金流向了楼市，但可肯定地说，历次央行降准释放的资金流向楼市的资金一定是一个大的数额，要不然楼市价格不断高企，调控成效不是很明显。

因此，此次 央行降准释放的资金也会不例外地有相当部门数量会流向楼市领域，尽管当前楼市调控处于严厉状态，但多少也会推动房价的上升。