2026年5月中国70个大中城市的新房价格比去年同期下降3.5%。这个数字和4月一样，这是连续第35个月下跌。同时，这次跌幅是2025年5月以来最大的。数据说明，已有的政策支持还没有让住房需求回升，也没有让市场信心恢复。原因是买房的人意愿不高，而且房子供应太多。
主要城市新房价格同比变化：
| 城市 | 2026年5月 | 2026年4月 |
|---|---|---|
| 北京 | -2.1% | -2.3% |
| 广州 | -3.3% | -4.4% |
| 深圳 | -4.5% | -5.3% |
| 重庆 | -4.7% | -4.8% |
| 天津 | -4.7% | -5.1% |
| 上海 | +3.2% | +3.7% |
从单个城市看，北京、广州、深圳、重庆、天津的价格还在下跌。但是上海的价格还在上涨，不过涨得比以前慢了。从一个月比一个月看，5月新房价格比4月微跌0.2%。4月比3月下跌0.1%。
