房屋贷款人有权利要求银行按“等额本金”方式还贷吗？

有人会采取这种还贷方式的。因为银行在按揭贷款实行两种还款方式，一种是等额本金，一种是等额本息；等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。如果用等额本金这种还款方式，53万元，按银行房贷利率4.86%的话，利息可达到55万元，就是说利息可以超过本金。等额本息是指是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这种方式可能利息不会超过本金，但都要看时间，如果是30年还贷期，同样利息也会超过本金。