手上有30万，月薪5000买45万的房，给多少首付好？

手上有30万，月薪5000,买45万的房，给多少首付好？

现在买房的话，很多地方首付至少都要三层首付，加上契税、维修基金之类的附加钱，最低首付需要十五万左右吧。

总房价四十五，首付支付十五万，假设贷款三十万，贷款方式分为公积金贷款、商贷和混合贷，每种又分为等额本金和等额本息，我们按公积金贷款三十万，等额本息，贷款三十年计算一下，每个月月供1305.62元，你每个月工资五千元，还在承受范围内。

月薪5000，建议首付20万左右吧，除去税费维修基金什么的，手里还能剩下7万左右。之所以付这么多，是因为你的月收入低了点。手里剩7万，平时再攒点，准备装修钱。贷款25万，20年的话，月供大约1600多，对你来说压力不算太大。