烟台的目前的房地产状态适不适合买房？

烟台作为山东省的GDP排名第三的大城市，经济发展一直不错，也吸引了很多本地和外地的朋友来烟台谋生工作。那么如今烟台的房地产状态怎么样？

烟台这几年的房价走势情况

图上所示是2018年烟台房价走势图，可以看到整体向上，目前房价均价10500元左右，市辖区莱山区等房价高点，已经到了接近14500元的价格。2018年年增长率为16%，同样的计算后2017年和2016年的增长率为6.8%和3.1%，可以说从2016年到2018年烟台房价一直处于逐步回温的状态中。

个人觉得烟台这样的城市房价维持稳定增长是很容易的，因为政策和棚改的因素房价2019年还将维持10%以上的增长，所以刚需购买的话，建议越早越好。