第一次房贷需要注意什么，怎么贷款合适有没有坑？

1、首先保证自己的征信以及收入水平能够贷款，银行一般要求打印六个月的流水；2、如果可以公积金贷款的话最好选择公积金贷款，公积金贷款利率比较低；3、贷款方式分为等额本息和等额本金两种：等额本息：是在还款期内，然后在每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种还款法需多付些利息，但是压力没有那么大，而且如果你不打算提前还款的话，这种还款方法就会比较适用。因为刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种还款方式对借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是，这种还款方式适合当前收入较高的人群、或者预计不久将来收入大幅增长，另外，也适合准备提前还款人群。（有提前还款意向的可选择等额本金方式，等额本息相对利息较多）4、关于年限问题根据自己的收入水平和想法，如果收入水平高，想早日结束房贷可以选择年限短的，如果收入水平相对不高，那么不用给太大压力给自己，可以选择较长的年限，不要因为房贷降低了生活的幸福感！