成都与青岛哪个房子有投资价值？

房地产的价值在于城市未来发展潜力、城市的定位、土地资源的稀缺性、服务业比重、高端产业发展等情况比较，成都与青岛之间哪个城市更具投资价值也要看上面提到的这些因素！

青岛这个城市在山东半岛地区还是有些出类拔萃，可省会济南还是千万个不愿意。并且刚好夹在了京津冀和长三角二大城市群之间，无疑在国家战略中的定位相对偏低。甚至低于南京、杭州、天津等城市的地位，未来城市发展会受到限制。

成都是我国西部城市群中的重要城市，与重庆、西安共同形成西三角。并且在西部地区的国家战略定位也不低于重庆和西安。科技创新、创新产业却在西南地区中独占鳌头。成都与南京、杭州、武汉一起被列为四大新一线城市。

成都的面积1.46万平方公里，人口数量1600万，2018年以15300亿排在全国第8；而青岛的面积1.13万平方公里，人口数量却是930万，2018年以12000亿排在全国第11。在面积和GDP总量上二个相距都是30%左右，也就每平方公里产出的GDP相差不大。可是两地的人口数量相差较大，在人均GDP和人均可支配收入上青岛要比成都要出不少。

从目前的经济高度来看青岛还是具有一定的优势，但省会成都不仅在交通、教育、医疗、科技、创新、旅游、文化等方面都比青岛要特出，未来的城市发展潜力也是要大。因此，在房地产投资潜力上看，还是成都投资价值要大于青岛！