100平米的房子去掉公摊还剩70平方米，物业费却按100平米收，这合理吗？

住建部有一个政策，就是卖房子的时候，只能按照套内面积进行计算，这也就意味着，未来物业费也有可能按照套内面积来计算，只不过在利益面前，可能还需要更多的时间来解决这个问题，按照套内面积计算，物业费，是迟早的事儿。

至于说以前，为什么按照建筑面积收取物业费，那是因为销售的时候按照，建筑面积来计算，现在卖房子只能按照套内面积计算，那么手续物业费自然也会按照它的面积计算，包括，交的取暖费，测量费用，二手房交易费，都会按照套内面积计算，这是一个非常好的消息，之前按照建筑面积算，是因为过去的一些特殊的原因，因为本身房子，使用的面积不是那么大，楼道里边也要交物业费，而且清扫楼道还要，缴纳卫生费，本身就不合理。

没有合理不合理，只有你的感觉，因为这个物业费计算按照什么样的面，目前通用的做法，就是按照建筑面积计算，还没有固定法律，谁要按照什么样的面积来计算，未来按照，套内面积计算，也是具有大概率的可能性，毕竟服务还是要服务人心，否则这个行业就没落了，也就没有存在的必要。