恒展江山时代房产证还没办下来，能进行交易吗？

可以的，先签协议，等房本下来后再办手续。

可以的，卖方需要先将剩余的银行贷款还清；撤销他项权证的抵押。2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3，在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。

先签协议，后续办理是可以，但是证没下来说明未过两年，买家会有税费跟着，多多少少会影响一点交易。