南宁四号线和五号线快要通车了，周边的房价会涨多少？

举个例子，我朋友在盛禾佳园住。地铁三号线开通后，他的小区离地铁大概500米。他小区从9400元/㎡，变成现在10500元/㎡。大概涨幅是11%。当然，这只能是参考。搞不好，地铁开通后房价降了也说不定(＠￣ー￣＠)

如果房子周边有地铁那出行的便利可想而知因此不少坐拥在地铁沿线的楼盘都因此水涨船高了起来地铁一号线，民族大学站旁，中房新天地楼盘。地铁开通前，均价6600m/²。地铁开通后，均价7600m/²。地铁一号线，鲁班路站旁，广源鲁班壹号楼盘。地铁开通前，均价7100m/²。地铁开通后，均价8000m/²。地铁一号线，东盟商务区站旁，昌泰东盟园楼盘。地铁开通前，均价11000m/²。地铁开通后，均价13000m/²。保佑今晚中个大奖，我好去买四号线的房子。

南宁地铁四号线、五号线相继开通的话，南宁的公共交通更加便捷高效，更加合理，人口将会分流到地铁沿线名区域，就会沿线区域产生住房、办公等需求，房价自然而然的多少都会上涨。