青白江自由贸易区的建立对房价的影响大吗？

自贸区的建立对青白江的房价有一定的影响，但不是主要原因，青白江最主要的原因还是全国各地房价整体的上涨造成的！在全国住宅大幅上涨之前，青白江的房价也就三四千块钱一平，但是全国都上涨之后，青白江也随之水涨船高！青白江房价最疯狂的时候，曾经一度飙升到一万一二。但是，随着整个大成都进入限购以后，青白江房价明显的大幅度跌落，目前青白江的新盘均价在七千二三的样子，二手房具体看小区，新一点小区价格也是在八千多的样子！自贸区的建立对目前来说，影响并不是很大，但是，随着时间的推移，国内外高端企业落户，其影响力会越来越大，房价也随之水涨船高。现在，青白江成为了全国综合竞争力百强县，未来房价会有很大的提升。

没成为自贸区前，房价便宜。成为自贸区后的2年左右，房价涨起来了。

作为青白江本地人，不说虚假的。自贸区对房价肯定有影响，但是影响甚微，至少没形成气候，规模之前，影响会越来越多，那是很多年后。房价的上涨，不是因为其他地方房价上长引起青白江房价飞扬，政府的一纸限购令，打破了很多人在市区或者说三环内购房的幻想，迫使很多人在郊区购房，至少在限购令没出之前，青白江区的房价一般在3000到4200左右，即使这个价格，买房的还是很少，政府的限购令，就是要去郊区的库存房，大家都往市中心挤，也不利于城市的合理发展，何况当时热议青白江会通地铁，很大一部分人因此在青白江购房。不知道大家明白没有房价高的因素？青白江还有一个败笔，以前把青白江作为一个工业高地，把工业区建在川化往城厢，祥福之间，至少目前来看，现在工业区所在地，建小区更利于青白江城市规划布局。正因为当时定义工业区，没有引进几所大学，很失败，几个大学的师生，相当于一个镇的人口，如果引进，效果不用说，几万人的吃喝拉撒，至少对青白江的人气，经济很有利的，至少申报地铁是把握很大的。目前政府领导很有魄力，在大力发掘，推广青白江，潜力很大，这步棋走的如何，就看我们的当家人，父母官了。