在潮州有房贷未还清，买广州的房子首付要几成

有房贷未还清，不管在哪里买房都至少需要七成首期（甚至有的城市需要全款），公积金必须要在广州买的才能申请贷款。个人名义申请公积金额度上限为60万，家庭为单位额度上限为100万。

广州购房认购认贷，如果您潮州的房子还在还贷在广州买需要7成首付，建议您可以把潮州的房贷还清，在广州买就是五成。公积金的一个人一生可以用2次来购房。所以根据您的情况，是可以用的。