贷款买第三套房子首付要几成，能用公积金吗

如果是商贷的话是30%，这里的30%是指银行的评估价，不是总房款的30%！如果是公积金贷款，没有具体特定的首付比例，因为长春跟其他的一线地区的还是比较宽松的！公积金：三个条件同时满足，就是公积金能贷出的钱1、公积金余额的20倍2、夫妻双方都有公积金最多能贷60万，只有一方有最多只能贷40万！3、看一下你的缴存基数，必须是月供的2倍！这些是针对二手房的最后提醒您，你办理产权的税费要高一些了！

长春公积金现在有新政策了，首先，硬件，连续缴存12个月（含），其次，不接受异地缴存，只接受长春市缴存的公积金，，再次，可贷余额的20倍，二次，可贷余额的10倍，一生可用两次公积金，首次还完满2年，可以用第二次，（以前可以用三次），这三点基本是新政策的最关键点，剩下的就是具体看房子计算了，您前两次都是全款，如果硬件都符合可以用公积金，，房龄在5年内，90平以下，可以首付20%，房龄5-20年，90-144平，首付30%，房龄超20年，144平以上，首付40%，单身最多贷40万，已婚最多贷60万，缴存基数（月供的2倍以上），年龄，房龄，性别，等等一系列，具体房子具体算，公积金属于低利率低贷款额，审核严格，首付高一些!