房屋买卖所需要的税费有哪些？

过户税费包括：1、契税，（以地税评估价为准）90平以上的房子，首套房1.5个点，2套房2个点，3套房以上3个点。2、营业税--也叫增值税，房产证满2年后，不需要缴纳 3、 个税（个人所得税），从严格意义上来讲，是由卖方缴纳， 如果房产证满5年，而且是卖房唯一的住房，可免除该税费。4，土地出让金，房改房第一次买卖需要缴纳1%，以上税费均由地税评估所得，一房一价。