2021年南阳房价会上涨吗，还是出现下跌？

南阳受疫情影响严重，今年刚需的购买力相对会减弱。另外南阳是一个外输人才的城市。今年房价会小幅度降价。因为今年郑万高铁开通，部分区域房价在明年会小幅提升，但是不会过高。各大房企已经慢慢退出。

房价下跌已是定局。一是因为，疫情过后，抢建潮即将到来，投资商要把手里的钱变成相对保值的商品。二是因为，数字技术的快速发展，推动了时代卷动的速度加速，新青年一代对房子的观念已经淡化。三是因为，乡村振兴的号角，已经吹响，国家资本下乡已经启动，人才回流将朝向乡镇汇聚。因此，南阳能持平，就是奇迹。

我觉得整体还是涨，只是住房涨的要厉害，商铺类涨的少，目前全球股市大跌，中国地产股表现抢眼！实体经济冲击非常大，商铺短期不好出租会影响涨价，大量闲置资金都从股市撤出，你想大量资金会跑哪，肯定一部分跑房地产，另外海南还确定取消预售销售。到时候肯定会慢慢的向全国发展，到时候都是现房销售。开发商投入资金会很大，羊毛出羊身上，肯定要涨。另外从恒大做活动来看，及时在前一段最恐惧恐慌的情景中，南阳房地产实际都没有看到降价，何况疫情过后，大量基础建设投资，河南投资资金量第一，肯定报复性上涨！所以还要尽快下手！