想在东莞投资一套房产，哪个区比较有投资价值？

东莞房产投资价值高地：一：松山湖1、2001年初创，发展二十年的国家级高新区(全国高新区的综合排名第24位)，东莞GDP第一，高科技企业、高收入人才最集中的区域，高企存量达311家，新增国家级孵化器6家、省级新型研发机构2家，各类人才总数突破9.9万名。，2019年税收约163亿元，在全市镇街、园区中排名第一;规上工业总产值突破5400亿元，总量在全市排名第一，先进制造业、高技术制造业占比均超过90%;预计全年累计实现进出口总额约2300亿元，总量排名全市第二位……2、松山湖居住环境，拥有8平方公里的湖面、6.5平方公里的湿地、14平方公里的生态绿地、超过300公里的生态绿道，绿化覆盖率超过60%，人均绿地面积是全国标准的6.8倍，湖区的负氧离子含量是世界卫生组织规定的“空气清新”标准的10倍。拥有东莞理工学院、广东医科大学、东莞中学松山湖学校等一批优质教育资源，松山湖第一小学、第二小学，从高等教育到幼儿教育的完善教育链条。二：滨海湾新区国际级高新区，国家粤港澳大湾区概念实践地，肩负着引领东莞未来30年发展的重要使命。发展总目标是建成“国际门户+湾区纽带+创新客厅+滨海明珠"的滨海生态宜居智慧新城，等于十年前的松山湖，投资100亿的粤港澳大学即将开建三：南城东莞主城区CBD所在，本地人口、配套最集中区域四：临深莞深经济交通融合的前沿、深圳楼市购买力的必然外溢区

东莞松山湖片区—松山湖高新区、石龙、石排、茶山、寮步、大岭山、大朗 松山湖片区，这里是东莞产业升级的关键，聚集了大批高科技产业，如华为终端总部的落户、蓝思科技、华 勤通讯等。松山湖与周边镇街交通、配 套、生态环境融合，构成东莞高品质宜居宜业片区，发展潜力不言而 喻了。