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现在350万可以在上海买房吗?买哪里的合适?

评论 (2)
匿名用户
聚宝天麻基地 2020-04-13 20:48
26
现在上海用350万元现金买房不合适。分析如下:现在3月份上海新房成交均价在56772元/平,环比上月下降-5.6%,但是成交套数上涨233.06,上涨幅度较大。以90平小户型的房子总价大概550万元,按照30%首付比例及税费等需要近200万元,建议你你用200万做首付,贷款期限30年按月还贷款,当然要结合你目前的收入情况,余下150万做理财或者其他投资,不能留现金在手中,防止通货膨胀人民币贬值,这样比较稳妥。虽然现在成交价格下降,随着疫情的稳定,复工复产的扩大,经济及社会稳定向好,上海作为中国人口净流入的大都市,价格最终会间断持续上涨的,虽有下降也是上涨过程的波动。不知回答你是否满意。
匿名用户
dddddddd 2020-04-13 21:08
21
并不推荐用全款买房,今年利率又降了,买房能贷多少贷多少,时间越长越好,我在武汉买的两套房,都是贷款,做的三十年分期,手上还有六百多万,但是我没有去还贷款,前段时间股市暴跌,抽了理财的200万进去抄底,目前赚了40多万,然后又加了200合计440万全部买了农行的股票,3.31的本,目前也是赚了三个多点,不打算再拿出来了,留着拿分红,如果6月份之前股价到了,3.8就拿出来,我并不是叫你去炒股,只是说你会理财投资的情况下去理财,如果不会,或者也不想折腾就想老老实实买个房,那就全款,这样也比较轻松。 或者你可以买个1000万的房子!贷650万,月供1000×0.65×50=32500! 税费用税费卡解决! 只要月供还得起,就可以买!
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