宁德贷款买房需要准备哪些材料？

三大证就是身份证，婚姻情况如（结婚证、未婚的不要，离婚证离婚协议书或离婚判决书），户口簿，收入证明，流水（有的银行不要）所在贷款行的银行卡，照片（有的银行不用）合同，发票，税票（有的银行不要）

夫妻双方的户口本，身份证，结婚证，征信报告，收入证明，银行流水等