关于武汉房价上涨了，为什么我想卖掉自己的一套房子降4千都没有人要的问题
很显然，现在所谓的房产涨价，不再是过往的整个地区同步增长，而是一二线城市中具备诸如区位好、交通便利、配套完善、居住环境舒适等成熟条件的房产才有机会涨价；
过往整个地区房价同步增长，是基于国人图安稳的传统观念、大城市人群集聚效应等众多基础因素，再加上一二线城市土地稀缺，建设指标紧张、开发商中介商推广等添加因素，导致出现新房带老房，同步齐增长的现象；
现在涨价更多只是某些具备优质条件的楼盘或板块的局部涨价，而不再带动周边板块或楼盘，因为越是大型的城市，在发展过程中难免出现现代化城市化，会牺牲很多舒适度，所以楼盘的质量、位置、周边配套、居住环境等因素都可以说可遇不可求，在全国调控稳房价的前提下，逆势涨价自然有涨价的道理，毕竟国人从来不缺有钱人。
以，不要以为一个地区中有楼盘或板块出现房产涨价，就意味着地区性整体涨价，大势已成，现在衡量的更多是楼盘的自身条件。
