实际在2018年以后房价已经开始稳定,只是当时是温水煮青蛙,大家感觉不到而已,而今年经历风波后,大家都知道了楼市的情况,现在想再出售名下房产已经很困难。
根据某壳的最新数据:重庆在2019年1月的时候,二手房的数量只有4.8万套;到7月的时候就变成9万套;今年7月份的时候已经超过16万套,而且租房的数量也接近11万套。
这就预试是重庆的二手房不仅卖不出去,而且还可能租不出去。
现在重庆的房租已经开始降了,我一个朋友在重庆租了一个办公室,去年租金是每个月4000,今年租金直接降到了3000,而且今年的办公室比原来的那个好很多。
总结:随着二手市场挂牌量的增加,二手房越来越难卖,势必也会影响二手房的出租价格。由此看出楼市的拐点已到。