今年郑州的房价不稳定，一会再波动的状态。很多人也在观望，不敢轻易下手买房，害怕房价下降吃亏，尤其是几年的黑天鹅事件，很多人始料未及。
但还有人说房价还会大涨，希望在这种情况下大捞一笔，实现翻身。但更多的时候，多数人不敢轻易下手，观望的人是大多数。
其实郑州的房价涨跌不是一句话阿能说清楚的，因为很多因素都会影响房价，不会轻易动荡。那么该怎么办呢？这倒没有必要。目前的郑州房价其实还是可以判断的，这些数据是最好的证明：
1、库存和房价都上涨
这说明一个问题，房企的生存环境变差，目前新房成交下滑，虽然有些房价在上涨，但大多数都是有价无市，多数是供大于求。
2、二手房挂牌量激增
到底现在有多少库存二手房，目前说不清楚，因为一直在增加，郑州最新的7月份已经达到 10300套，并且还在增加，下半年或许会超过13万套，或者15万套，尤其是法拍房数量也在激增。
3.断供的房子数量
疫情以来，因为经济压力，有些人确实断供了房子，虽然数据不清楚，但是存在，但这类人多数都是炒房客，资金重压之下，只能弃房。
如果从这三个数据来看，楼市悲观情绪比较浓重，很多人会说，那房价直接降价被，先降2000，但北龙湖的房子降价2000你买的起吗？意义不大，所以说，房价还是那样，但楼市确实不景气。
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