分享郑州公积金买二手房那些事

最近签了一个二手房的合同，虽然程序还没走完，但是想分享一些公积金贷款的内容，供大家参考，由于本人是市直公积金，所以省直的不是特别清楚，但是贷款额度比市直的高是肯定的

1.贷款额度=账户余额X（14+缴存年限）

公积金必须缴纳半年以上且没有断缴停缴才可以办理贷款

2.公积金贷款还受房价影响，只能贷你额度范围内的60%，另外，房价是看评估价和成交价哪个低，按照哪个算。

3.如果看的是二手房最好先去公积金办事处咨询一下你看好的这个房子能贷出来多少钱再签合同。因为我就是之前只是大概知道可以贷款30万，在中介的引导下很快就签了合同，签完再去咨询，发现比想象的要少，还好差的不多，如果差的多了，合同已签无法回头

4.贷款的额度还受缴存基数的影响，基数越少，贷款越少，这个具体怎么算不清楚。

5.市直个人最多可贷40万，夫妻双方都缴纳的有公积金最多可贷60万，省直个人最多可贷60万。

就这些没有啦！