买特价房要考虑哪些因素？看完你就明白了

一、注意开发商的资质。

众所周知，开发商的资质分为5个等级，其中一级属于最高资质，其次是二级、三级、四级、暂定级，资质等级的划分是依据开发商注册资本、经营房产开发年限等等，等级越高，说明开发商实力越雄厚，房屋质量越有保证，房子烂尾的可能性也很小，即便是特价房也无需有过多担心。

二、注意房屋地段。

大多数购房者买房是为了自住，那么居住舒适度就必须要重点考虑。有些特价房的位置可能不好，很可能靠近马路，或者垃圾站等等位置，购房者一定要对房子进行实地考察，切勿为了追求低价，而放弃居住舒适度。

三、注意房屋户型。

很多开发商售卖的特价房，本身房子就带有缺陷，就比如户型为不规则户型，手枪型户型或者像电视剧《安家》中的跑道户型，这类户型采光通风效果差，死角多，空间利用率低，因此，购房者在买特价房时，一定要注意房子的户型，毕竟户型太差的房子，我们的居住体验也会很差。