2020年9月第一周中山楼市数据出炉,其中:
一、中山楼市二手房挂牌价从10768元变为10755元,本周下跌13元,持续下跌。
二、中山楼市近三周在售二手房数量为37306套,37664套,37947套,持续上涨。
中山那些炒房客算是比较悲催了,彭叔看到中山楼市的这个数据就知道,中山楼市现在还在凉凉期。当年中山房价靠着全国房价普涨的一次机会,从5、6千迅速的突破了1万大关,并且当时还差点突破1万2,然后全国楼市降温,中山房价就跟着往下跌。
中山和其他的大湾区楼市不同,中山楼市没有依靠。东莞楼市有深圳楼市撑着,佛山楼市有这广州楼市撑着,而中山楼市就只能靠自己。从人口的净流入来看,中山自从房价开始上涨以后,人口流入情况在整个广东算是排名靠后的。本地人又没多少买房需求,主要全靠外来人口买房,结果现在外来人口那么少,中山楼市就是想不凉都难。