西安的房价未来10年会继续大幅上涨吗？

房价未来十年不会大幅上涨了，底层经济决定上层建筑，农村都没发展明白呢，就想着飞，可能吗

按我的理解，不用十年，西安的房价还会翻倍，原因如下： 第一，国家针对西安的政策利好引发的经济发展，将助推西安房价走高。一带一路桥头堡，西部大开发，西咸一体化，关天一体化……中央希望西安发展，带动西部，经济发展的结果必然水涨船高引发房价走升； 第二，新一线城市建设，是最大利好，这和国家的经济战略布局、大政策调整密切相关，经济发展，城市繁荣，收入增加，人口激增，必然带动房价走高； 人民币波动引发房价走高。 我的判断，五年左右，西安房价有可能翻倍。

未来几年西安市房价必跌无疑，就西安市本地家庭来讲，基本都有房子了。三代人有3-4套的比比皆是。老的一走，房子就多出来了。你见过本地人买二手房的吗？

根据西安周边拆迁情况来看，政府在2021年将会继续进行旧房改造拆迁工作，而且力度较大。如果给拆迁户以现金补偿，那么西安未来十年的房价只有涨，没有跌，象长安马王以南拆迁就采取现金补偿，村民们就会在各处自由选择商品楼，这样，必然会促使房价的上涨。至于房价翻倍，极率是非常小的。就是货币贬值了，也不会成倍的增长。只能拿涨幅多少来说，如果采用每人65个平方来补偿，那么西安的房价仍会象现在一样，保持在一万二三到一万五左右，如西咸新区补偿采用每人65个平方，假若安置楼建成，村民们则可以回迁。很大程度上減少了购买商品房的可能。虽然政府计划把西安打造一个大都市，但西安地区的在职职工人均工资普遍较低，很多人对高房价望而却步，即就是在银行贷款，也得.还上二三十年，所以，西安工薪阶层的人现在对买房大都持观望态度，刚需除外。所以，假如西安房价要在十年内实现翻倍，那就要看政府在吸引外资和增加外人囗方面有多大的力度了，总的来看，西安的房价在末来十年内不会有多大的涨幅，因为房子是用来给人住的，没有人来，房子在多，也是白搭。至于抄房的人和房地产商如何作秀，我们将当作耳傍风，不去理它也就罢了，何必当真呢？

会！ 第一：人民币在持续贬值。 第二：开发商拿地的价格水涨船高。 第三：工地的各项支出费用也是越来越高！ 第四：西安要全面发展为一线城市，越来越多的外地人涌向西安。 综上所述，现在不买房，以后西安的房价让你更是高攀不起。 10年前西安的房价普遍不超5000千一平，现在你再看看。 西安的房价一直在涨，只不过是涨得快与慢的问题。 尤其现在开发商拿地的价格也是越来越高，将来西安的扩张很可能像北京一样，四环五环往外扩。 很多时候看准了千万不要抱着一线希望等待，等房价往下落…… 等到的结果是自己更越来越失落。 就像2017年，房价成三倍的往上涨，西安为了限制过度高涨的房价，开始慢长的排队摇号，从刚需家庭到普通家庭，几千人为几百套房，刚需优先，普通次之。 很多人被房价搞得焦头烂额，尤其是宽松的落户政策，大量外地人的涌入。 排队摇号，最无奈的选择。

涨不涨不清楚，但是给你说个现状吧，我也是这半年准备在西安购房，看了这么久发现一个现状就是，所有的楼盘，不论五证房还是小产权，售楼处都是门庭若市，然后都是告诉你不多了让你赶快定，然后过了三五个月我又看到再发当时的小区什么加推几十套啊，大优惠啊，半夜12点售楼处火爆等场景，然后你就自己理解吧，对了，还有就是西安好多期房都烂尾了，我就跟中介聊天说到这个现象，然后人家给我说那都是小开发商，不靠谱，要选就选大的，我当时就心想，不论什么开发商，不都是通过你们中介卖的