宁波房价到顶了吗？

没有，升值空间很大

中国的房价不会有顶，没有最高，只有更高

应该还有升值空间，离天花板还早。

个人认为还有升值空间，但是不会像以往那样大涨，稳定是趋势。对于一线，二线城市，房子依然是保值的最佳选择。不管是城市基础建设还是人口净流入，都预示着宁波房价还未到顶，依然有上涨空间，随着宁波城市化推进，周边入余姚，奉化应该也会迎来一部分涨幅。

宁波房价到顶后没人买了。

看了很多人的分析有一个观点我很认同，那就是宁波房价不会跌，会稳中有涨，放心买吧。

今年上半年宁波房价大幅上涨，让人意想不到，本来以为疫情影响房价就算不会下跌顶多也就是持平，但是我看到感觉是无脑上涨，太可怕了。背后的经济我搞不懂，但是我觉得还是人口流入的关系。（我这里不谈数据，网上都有）

年中宁波等几个城市被中央约谈房价问题已经说明了房市的火爆，需要降温，之后宁波就进行了大力调控。调控出来后上涨的幅度虽然减少但是并没有停止上涨，现在想想这不就是让你不要涨太快么。目前城市间竞争越发激烈，房价会回归理性。无脑上涨的情况不会再有，宁波也一样，配套资源、地理位置、学区甚至小区物业都是决定房价的关键因素。就像今年的江北，让无数人大跌眼镜，我认为就是优质学区因素导致。

楼主说要想要在小港买房子，我认为如果有能力还是在一些发展较好的区块，或是规划能付诸实践初现端倪的地方。滨江新城这个规划已经叫了很多年了，我除了在江南路上见过滨江新城指挥部外，一点开始建设的样子都没有。我觉得宁波的规划和城建执行力并不强，除了东部新城。大多数还是给个规划，画个饼吸引开发商，列如滨江新城。万科不是来了，小夹江地块以后应该会是小港最好的地方。什么背靠东部新城，连起来的时间应该以10年计算，再往东融入北仑也不是很现实。

差远了