现在二手房交易卖方要交哪些税费？

1、个人所得税 个人所得税税率为两次交易差额的20%或者交易总额的1%。 计算公式为(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%，或者二手房交易总额x1%。 住宅超过5年的，免交个人所得税。 2、营业税 营业税税率为交易总额的5%。 计算公式为二手房交易总额x5%。 住宅超过两年的，免交营业税。 3、部分房屋需要缴纳土地税 住宅房龄超过3年的，土地税减半，住宅房龄超过5年的，免交土地税。 4、二手房交易手续费 二手房交易手续费按照3元/㎡，部分地区2.5元/㎡征收。 二手房交易手续费计算方法为房屋面积x2.5元/㎡。