郑州2020年1-11月住宅销售金额TOP10，都属于三个板块，是郑州的热门区域，为刚需、刚改楼盘。
10个项目中有4个项目在金水区，都在金水北板块，4个项目在中原区，都在高新区板块，2个项目在管城区，都在管南板块。
金水北板块：某悦城(价格17009元)、某育港湾(17974元)、某德公园(17556元)、某念城(内购拉低其价格，对外正常售价应1.79万+)。
高新区板块：某湖(14563元)、某隆城(13740元)、某科城(12630元)、某大城(13864元)。
管南板块：某创城(12307元)、某鼎华府(12515元)。
从成交价格来看，金水北板块已经夯实1.75万+，配套成熟，交通便捷，城改楼盘较多，容积率较高，属于刚改;高新板块，成交价格1.26-1.45万，或者缺乏配套，或者开发商口碑有影响，高新板块成熟区主力价格在1.55-1.62万之间;管南板块，成交价格基本上1.23万+，主要与缺乏配套有关。
