泉州主城新房库存见底,多板块已现“房荒”!城东售罄、江南告急、东海接近尾声……多个板块新房全靠抢,而库存陷入供应真空:
1、中心城区:项目虽多,但多为小地块,实际可售面积仅2万平米。
2、东海板块:泉州最炙手可热的新区, 12月下半年月仅有2-3个项目预计销售,推售量不到1000套。
3、城东板块:已断货多时,12月初新拍土地(总建面超20万㎡)需等明年入市。
4、江南板块:12月仅有1个项目256套入市,卖完之后或将继城东成为下一个房荒区域。
可见,主城区板块新房供应已拉响“房空”警报,多数购房客户不得不奔向阳江板块,同时房价也因供不应求而拔高。入手泉州主城区热门板块,基本要在1.7-2.2万元/㎡这个区间;低于1万元/㎡的则主要是集中在泉州近郊、远郊板块。