青岛放开落户限制，让很多人欢欣鼓舞起来。尤其是二手房中介和售楼处的销售人员，都在鼓吹房价要上涨了，真的会带动房价上涨吗？首先看下这次改革的主要内容是什么。
1.放宽市内四区购房条件。
2.落户政策放宽到大专，取消人才落户社保年限。
3.已购房业主不限住房面积。
通过这3点可以看出此次新政不会对房产市场带来多大影响，首先第一条内容说的是放宽市内四区购房条件，而不是全面放开。市内各区本来交易量就不大，而且想落户的新市民大部分也买不起市内各区的房子；第二条的确可以对人才落户来说是放宽很多，但是落户的基数也不可能一下就很多，再传导到房价就没有多大影响了；第三条是对已购房的放宽，对房价的影响就更小了。
真正要想留住人才，要从根本上吸引人才留住。增加就业岗位，提升工资待遇，只有人才愿意留下才能安居乐业。如果真想房价上涨直接放开限购，那才真的能够影响到房价。
