成都买房,如果你的预算有限,那么考虑二圈层进行楼盘选择,个人综合老成都底蕴,新成都发展方向,综合给出二圈层板块十强建议。希望对在成都买房的你有所帮助。
1.双流怡心湖板块。该板块临接天府新区锦江生态带、地铁五号线直上高新,双流区重点打造,无论是产业、环境还是教育都将与主城区无缝连接。买入新盘中位数门槛:220万。
2.双流航空港板块。区位优势明显,与高新大源西近在咫尺,与武侯区隔路相望,一直是奋斗者进入主城区的优选之地,主城与新区的发展溢出均能享受。缺点是片区相对老化,但也相对成熟。买入顺销盘门槛:200万。
3.龙泉驿大面板块。携东进和毗邻改善大热三圣乡,是主城区偏东区域外最佳选择。缺点是热度过甚。买入门槛在230万元左右。
4.龙泉驿区十陵板块。所有板块中三个四环内板块之一。携东进、大运会热度,毗邻成华区。新盘正在热火朝天的建设之中,但缺点也是热度过甚,部分地段建设之中,城市面貌改善还有很长一段路走。买入门槛建议:180万。
5.双流蛟龙港板块。是已经比较成熟的区域,邻近武侯区,城区面貌较好,教育、交通、医疗、商业配套一应俱全。受一定航线噪音影响。买入门槛建议:170万。
6.郫都区犀浦板块。所有板块中三个四环内板块之一。邻近成外,与高新西区无缝贴合,周边教育资源丰富,双地铁,商业配套成熟。买入门槛建议:160万。
7.温江区光华沿线。围绕光华大道外延和地铁4号线,温江接纳青羊溢出的桥头堡,教育、交通都较为成熟,但价格相对也不美丽。买入门槛建议:200万。
8.新都区大丰板块。所有板块中三个四环内板块之一。一条五号线为其蜿蜒,双地铁也会在未来成型。即便是北改区域,也丝毫不能影响人口的流入,确实是很近。建议买入门槛:190万。
9.新都区三河场板块。毗邻成华区东北,区域内环境较为优美,地铁三号线快速入城,相对单价较低,也是城东北进入主城区的重要桥头堡。建议买入门槛:150万。
10.温江区国色天乡板块。该板块是少有通地铁的文旅板块,环境优美,空气清新,最重要的是价格,区域内价格甚至低于了眉山视高。确实预算不足,不失为一个选择。建议买入门槛:120万。