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成都房价

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2026年08月二手均价
13,836 元/㎡
同比 -9.6% 环比 +1.9%
总价:165.8万
2026年09月二手均价
13,904 元/㎡
同比 -9.1% 环比 +0.5%
2026年08月新房房价
18,352 元/㎡
同比 +1.9%环比 +0.5%
近十年极值
↑ 19,448 元/㎡(2023-07)
↓ 7,782 元/㎡(2016-08)
租售比
3.02 %
年租金回报率
2026年08月二手房成交
17,867
同比 +2%环比 -12%
网签套数
2026年08月新房成交
3,418
同比 -34%环比 -31%
网签套数
2026年08月合计成交
21,285
二手房 + 新房
房价收入比
7.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.0
双职工买90㎡(2024年工资)
成都二手房近三月涨跌幅:-1.9% 近半年涨跌幅:-3.9%
成都新房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.9 94.9
90平米及以下 99.8 96.4
90-144平米 99.9 94.8
144平米以上 99.7 95.1
成都二手房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 93.8
90平米及以下 99.5 93.4
90-144平米 99.9 93.9
144平米以上 99.8 94.3
拖动调整时间范围 ----
成都房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 13,836 165.8 18,352
2026-07 13,579 153.3 18,262
2026-06 13,535 154.7 18,524
2026-05 14,101 161.4 18,740
2026-04 13,892 162.4 18,585
2026-03 13,400 154.0 18,707
2026-02 14,400 163.0 18,442
2026-01 13,800 154.0 18,205
2025-12 14,300 160.0 18,284
2025-11 14,500 165.0 18,283
2025-10 15,600 181.0 18,486
2025-09 15,300 173.0 18,491
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 锦江区 20,961 -11.0% -0.9%
2 武侯区 20,177 -13.1% +7.2%
3 青羊区 18,806 -7.6% +2.0%
4 高新区 18,708 -9.7% -0.4%
5 成华区 15,280 -10.0% -1.0%
6 双流区 13,909 -15.6% +2.2%
7 金牛区 13,321 -7.6% -1.1%
8 龙泉驿区 12,145 -2.9% +1.7%
9 经开区 11,950 +0.0% -2.4%
10 温江区 10,382 -7.2% +0.0%
11 新都区 9,991 -0.2% +3.5%
12 郫都区 9,795 -7.5% -1.2%
13 崇州市 7,804 +11.3% +8.5%
14 都江堰市 7,588 -1.3% +4.5%
15 大邑县 7,431 +4.5% -1.7%
16 新津区 7,207 -10.5% -6.3%
17 邛崃市 6,666 -9.2% -2.5%
18 简阳市 6,494 -5.1% -1.5%
19 彭州市 6,328 -8.4% +3.2%
20 青白江区 5,664 -9.5% +1.2%
21 金堂县 5,064 -4.6% -0.4%
22 市区 14,202 -5.7% +0.7%
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小区 均价 近1年
文翁家园 8,540 +3%
北站西二巷2号院 9,141 +9%
成都饴糖厂家属宿舍 11,077 +7%
北站西一路131号院 8,678 +10%
福居苑 8,820 -4%
东方重型机械集团公司住宅区 9,940 +12%
中国建设银行家属院 11,616 +7%
701厂宿舍 10,282 +10%
明蜀新村A区 7,689 -4%
金河绿洲A区 4,362 --