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成都房价

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2026年07月二手均价
13,579 元/㎡
同比 -12.4% 环比 -3.0%
总价:153.3万
2026年08月二手均价
13,569 元/㎡
同比 -10.7% 环比 -0.1%
月均房租:37元/月/㎡
2026年07月新房房价
18,262 元/㎡
同比 -6.6%环比 -1.4%
近十年极值
↑ 19,448 元/㎡(2023-07)
↓ 8,151 元/㎡(2016-08)
租售比
3.27 %
年租金回报率
2026年07月二手房成交
20,407
同比 +1%环比 -1%
网签套数
2026年07月新房成交
5,016
同比 -6%环比 +6%
网签套数
2026年07月合计成交
25,423
二手房 + 新房
房价收入比
6.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.9
双职工买90㎡(2024年工资)
成都二手房近三月涨跌幅:-4.4% 近半年涨跌幅:-1.6%
成都住宅销售价格指数
新房价格指数2025-02
面积段 环比 同比
90-144平米 100.1 97.3
144平米以上 100.6 96.6
二手房价格指数2026-07
面积段 环比 同比
90平米及以下2025-02 100.2 93.4
90-144平米2025-02 100.2 95.9
144平米以上 99.8 96.0
指数以 100 为基准:高于 100 上涨,低于 100 下跌。环比=上月=100,同比=上年同月=100。来源:国家统计局。
拖动调整时间范围 ----
成都房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 13,579 153.3 18,262
2026-06 14,000 160.0 18,524
2026-05 14,500 166.0 18,740
2026-04 14,200 166.0 18,585
2026-03 13,400 154.0 18,707
2026-02 14,400 163.0 18,442
2026-01 13,800 154.0 18,205
2025-12 14,300 160.0 18,284
2025-11 14,500 165.0 18,283
2025-10 15,600 181.0 18,486
2025-09 15,300 173.0 18,491
2025-08 15,300 174.0 18,015
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 锦江区 20,951 -16.8% -0.9%
2 武侯区 19,690 -17.3% -3.8%
3 高新区 18,138 -15.1% -7.9%
4 青羊区 17,653 -6.9% -5.7%
5 成华区 15,713 -8.8% +3.9%
6 双流区 14,840 -5.5% -3.2%
7 金牛区 13,385 -8.5% +3.8%
8 龙泉驿区 12,415 -11.1% +9.4%
9 经开区 12,318 +0.0% +7.6%
10 温江区 10,378 -4.2% +1.9%
11 郫都区 9,990 -10.5% +6.7%
12 新都区 9,545 -13.3% +1.1%
13 新津区 7,480 -2.6% -2.8%
14 崇州市 7,436 +13.0% +2.2%
15 都江堰市 6,999 -2.1% -7.9%
16 邛崃市 6,719 -14.9% +3.7%
17 简阳市 6,681 -8.1% +0.7%
18 彭州市 6,049 -11.6% -4.1%
19 青白江区 5,643 -12.5% +0.7%
20 金堂县 5,066 -2.6% +0.8%
21 市区 13,870 -9.5% -4.7%
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