2021年德州的房价会降嘛？我朋友说紫薇园二手房都要一万三？

德州这房价，预测疫情基本结束后，春节前后会有小幅上涨，原因:由于地价上涨，建安成本降不下来，开发商贷款压力大，本地开发商为加速回款，春节黄金时期，会造势涨价;二手房中介，基本靠房子交易生存，会呼悠涨价;疫情原因，压抑一年的房价会主动上扬，不明就里的刚需一族会忍不住预期涨价的压力出手买房，从而助推房价。

差不多，学区房的原因，那边价格包括岔河小区长河明珠二手房价格都很高，

至于2021年房价走势，不能太乐观，也不能要悲观，个人看缓降，不会存在大幅下跌，也不会有大幅上涨，

只要是刚需，今年可以瞅准时机合适买一套，

紫薇园那是学区房。德州除了学区房，其他的不具备投资价值，刚需除外。