2021年长沙楼市三大残酷现实：一是内六区住宅新增1617万平米，同比增加6%；二是明年拥有房票的客户预计超11万；三是按照近三年年均1000万平米左右的成交面积，以及月均开盘58%的去化率，去化周期将长达16.6个月。于此，2021年长沙买房需注意：
1、三环内留给刚需的机会不多了，70%以上楼盘超过万元/平米，而改善盘了占据半壁江山，而刚需盘基本集中在三环城乡结合部。
2、核心区、热门板块的新房供不应求，有钱不一定买得到适合的房子。
3、交房必维权，因限价而产生的住房品质问题已然存在，不排除部分精装房变“惊装房”。
4、小房企生存愈发困难，或将面临破产清算，因此买房当选知名房企开发的为宜。
5、二手房库存逼近5万套，最近猛降68万、30万、22万……面对这些抛售，一定要谨慎多对比、多了解，除非是学区房、地铁房、品质大盘可以买，其他产品接盘一定要慎重。
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