从郑州主城8个区全年的住宅土地供应整体完成情况,也能看出每个区域的楼市火热程度:
1、计划住宅用地供应量最大的区域为惠济区,计划土地供应170.39公顷,但是实际出让完成只有27.41公顷,完成率只有16%;
2、计划出让住宅用地完成率最高的区域为二七区,2020年计划住宅土地供应68.9公顷,实际出让完成66.91公顷,完成率97%;
3、住宅用地实际成交面积最大的区域为高新区,2020年计划住宅土地供应130.62公顷,实际出让完成108.33公顷,完成率83%;
其他区去年住宅土地供应完成情况:
1、金水区计划供应111.23公顷,完成率31%
2、管城区计划供应126.98公顷,完成率52%
3、中原区计划供应119.5公顷,完成率28%
4、经开区计划供应103.68公顷,完成率7%
5、郑东新区计划供应166.41公顷,完成率23%
郑州主城区去年整体计划出让住宅用地997.71公顷(合计14966亩),实际出让完成383.81公顷(合计5757亩),整体完成率38%,全市住宅土地出让金约639亿,创5年来新低,降库存,稳市场依旧是今年的主旋律。