一手期房和二手房有哪些区别？

期房要等时间，保守2年交房，二手房不用等时间钱给完就交房；期房产权需要大约3年左右，二手房从签合同到拿产权钱够抓紧时间7天左右。

期房看不到实体，会有烂尾风险，不用交增值税！二手房看得见摸得着，没满两年要交税

期房目前是价格低，要摇号，而且楼盘的质量和周边成熟需要一定时间，不一定能立即入住，二手房的都可以看到，就是要贵一些比较旧

一手房价格肯定要便宜点，但是你看不到具体位置户型等，还要等个一两年。二手房就是你能看到现房，户型，小区环境，周围商圈，但是就是贵点。