宁德市房子值得买吗？

宁德城区已经限购，本地户口可以购置两套，周边县城可以买一套，外地户口好像是社保要在宁德交半年以上吧。具体忘记了。宁德新房目前大部分集中在东侨新区，新房与二手房存在价格倒挂，二手房比新房价格高，如果你有购买名额可以直接去摇号新房，摇到了直接出售都能赚一笔。你如果说入手投资当然可以，因为你只要能摇到就等于赚钱。这也是为啥现在宁德新房出来就售罄了。如果自住也是建议你有名额的话去摇号，毕竟新房价格相对低一些，目前是根据政府指导价在卖，贷款可以70％贷款，相对首付压力小一些，当然你要有比较稳定的工作或者收入，毕竟买了之后每个月的房贷也是挺大一比数字。如果没有足够的首付款，就比较建议买蕉城老城区的一些小区，房价相对低一些。首付会比较高，房龄也会比较老。看实际情况入手。宁德房价还在狂欢的阶段，全民炒房中。