1、没有购房资格。
2、房屋价格太贵。
根据相关的数据统计，惠州博罗石湾的房子有6.5成是东莞人群购买，有两成是深圳人群购买，剩下的1.5成是惠州本地以及其他地方过来购买的。
石湾房子既然要摇号，而且还是大半夜摇号，房屋的价格基本上1.4万元每平米，毛坯价很多人说这个价格为什么不买东莞1.4万元每平米，在东莞能买到哪里？新房子除了桥头、谢岗还有吗？
而且愿意选择在石湾购买房子，更多的是在东莞市区附近工作的莞城、东城、南城、茶山、寮步、石碣石龙，想想这些购房人群不可能跑到桥头那边购买，毕竟去桥头的距离更远。
有人说惠州的房子是个坑，其实这个话我也是认同的，但是有小部分地方还是有可持续发展潜力，石湾、园洲、仲恺、城区、以及大亚湾的西区。
对于其他地方的房子购买真的比较谨慎入手，毕竟大家都懂惠州的楼市。
石湾最高的楼面价已经达到了，接近9000元每平米，新盘的价格要卖多少钱才能有利润？
