专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？

泉州房价升不升，跟一个建发入驻没有半毛钱关系，主要看泉州市政府的态度，泉州市政府同意房价升才会升，泉州市政府不同意，你就是全国所有大房企都来了也不会升。看看重庆就知道了，你一个厦门建发去了重庆应该是翻不起什么波澜的，泉州市政府为了实体经济的健康发展，应该不会放任房价大涨的。同样，厦门市也不会要漳州港的，因为低房价的漳州港才符合厦门的需要。

首先，泉州房价一直都是限价，要摇号，市场价格原来就存在倒挂现象。东海一手均价一万五，一万七，但要摇号，非刚需中签率百分之0.5概率，中签率极低。这也催生了二手市场的蓬勃发展，二手房两三万一平，还会再涨。毕竟房价和股市一样，大家都是追涨不追跌，越火热越有物以稀为贵的幻觉，从众心理造成买房者的恐慌。市区鲤城很多老破小，因为学区房缘故，三四万一平也不意外。说实在的，地铁延伸工程到不到水头，泉州的房价都是要涨的，毕竟整个泉州的GDP摆在那。相比晋江，台商地区，泉州市区的房价，因为限价，它目前的一手房价真的是良心价，也算是价值洼地。再来说说，地铁三号线延伸到水头，势必抬高石井和水头的房价，这是毋庸置疑的。毕竟交通的大变化，对一个地区的发展至关重要，不然怎么说的“要致富，先修路”。目前水头开始认筹的“建发映月”均价一万一，也许是建发的品牌效应，也许是最近地铁延伸工程修到水头这个消息的鼓舞，反正房价是上涨了。此前的中骏（精装房）均价10300，源昌（毛坯）均价8800。连此前不被看好的楼盘绿创铂悦府，现在也都卖到8800。我在头条上看到中介发布的绿创铂悦府，在他们的描述下，这片厦门东的房子，是厦门务工人员的轻松之选，也是他们的安居乐业的家园。其实，水头因为地理位置的优势，本来就有不少厦门工作的人，把房子买在水头，毕竟相较于厦门动不动就三五万一平的房价，水头的房价真的是太友好了。而且水头民营经济发达，从事石材行业的人也常常往返水头厦门。现在地铁延伸工程到水头，还有石井跨海大桥的修建，翔安机场的建设，厦漳泉城际轻轨，这几条众横交错的枢纽建设，对于水头都是重大利好。房价上涨是必然，只是现在国家提倡房住不炒，买房的红利时代已过。房价会涨，但也不可能像过去那么涨。构思永远都有，行动不知道……我也期待家门口的动车，希望水头的经济能插上腾飞的翅膀，渴望这里早日成为安居乐业的家园。毕竟我也是水头人。

要城建集团大规模拿地才会涨，建发拿泉州地毛线用。