想在锡东新城买学区房，是选择新房还是二手房？

观察一下锡东新城的发展，教育占据了很重要的位置，尤其是很多人对“天一”金字招牌的关注，学区房已经成为锡东新城楼市发展的关键推动剂。

目前，锡东新城新房价在2.85万+/㎡，包括彰泰春岸雅筑、金辉天奕铭著。此外，还有无锡东站旁的限价楼盘：海尔创智谷。目前均价在2.5万/㎡左右，不过因为这个项目以大面积为主，总价也不低。

再来看看二手房，蓝光coco蜜园、碧桂园、万业观山泓郡等二手房小区也同样受到很多购房者的青睐。

相比较新房来说，部分二手房小区价格偏低，而且确定学区，而周边新房大概率会上锡山实验小学分校。不过因为一些二手房产证不满5年，所以税费比新房高些，这点需要注意。

总的来说，单纯为了子女上学买房，锡东新城的新房和二手房都可以考虑考虑，再加上华润1.8万/㎡地价规划出炉，该项目售价预计达到3.2万/㎡，势必也会带动周边房价上涨。