纵观当下无锡楼市，大部分板块房价均实现2万+/㎡，而诸如锡东新城、经开区新房均价接近或超过3万/㎡，可以这样说，买房压力越来越大。
此外，从2020年开始，还出现了另一种现象，滨湖区、惠山区等区域零星出现3万+/㎡楼盘，而且户型均已100㎡以上大面积为主，改善会逐渐成为发展趋势。
对于刚需购房者来说，买房可选择区域正在被压缩，在这种情况下，乡镇板块新房成为大多数人的选择，诸如滨湖胡埭、新吴鸿山、惠山钱桥等等。
笔者统计数据得出，这些乡镇板块均价大致在1.5万-2万/㎡，再加上大多数项目有89㎡小三房，购房首付压力也相应降低了许多。
例如2年前，当时惠山钱桥、洛社、前洲均价在1.1-1.3万/㎡，很多常州或者是江阴打工人员都会前来买房，新吴鸿山、硕放也是类似情况。
时至今日，乡镇板块新盘房价也普遍上涨，对于刚需人群来说，想购买乡镇板块的房子，要多对比。
