截止五月末，南昌二手房挂牌均价为12082元/m²，位于国内大型城市的中下游。目前有约130个小区挂牌价格超过了2W，超过1900个小区挂牌价格在10000元/m²以上。整体来说南昌多数小区的价格都超过了万元。
从挂牌价格前100的小区，我们可以看出，南昌均价在2W以上的小区多数都是房龄较短的高端住宅，相反老旧小区的价格整体偏低，但少数重点中小学的学区住宅，还是保持了较高的挂牌价格。比如南昌二中、南大附小等重点学校附近，所属学区的价格也都超过了两万。
2019-2021，这三年南昌的房价都保持了低位的走势，要说下降，同比的话数据降幅很小，你说走高吧，从2018年末就没在上去过，2020带来的那一拨涨价又都走了回去。
之前认为的地铁、社区模式带来的价格全面上升，目前来看影响应该是比较有限了。
