对于广州楼市分11个城区，城区房价也差异较大，而下跌的幅度也很大。
从去年开始广州楼市一路高歌猛进，成交量大涨，而且房价也出现了大涨，而随着广州楼市调控成交量逐渐出现大跌，而整个楼市房价也出现企稳趋势。
广州楼市幅度下跌最大的是南沙区，南沙区环比4月份下跌超过56.17%，而5月南沙区的成交量只有309套，应该说冰封可以形容。
另外广州黄埔区成交量只有401套，环比下跌超过39.97%，虽然黄埔区的房价只有2.9万，但是对于这个区域很多年轻人不太喜欢。
广州房价最高的越秀区网签的均价达到6.04万，而网签的数据也超过了1029套。海珠区成交量超过1526套，环比4月下跌超过11%，网签的数据房价在4.45万。
广州有些地方成交量是非常少的，除开我们刚刚讲到的南沙区以及黄埔区的成交量非常低，另外广州从化区这个远城区的楼市成交极其不明显也不活跃，一个月只成交446套，的确太低。
这些成交主要是指楼市的二手房，其实一个城市的二手房才能够反映到房价的真实性，对于广州楼市来说，二手房还是相当活跃的。
