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2021年深圳下半年的楼市将会迎来十大改变

1、大批量的中介公司将会迎来关闭,只有大品牌的中介公司才有足够的资金去支撑,而且大品牌的公司垄断的资源相对比较多,所以盈利空间这方面还是有的。

2、二手房将要迎来限制贷款或者是停止贷款,毕竟现在全国各大城市资金在第3季度就已经开始见底的,包括金融中心上海也发出了相对应的公告,说第3季度资金已经处于紧缺阶段。

3、房产税今年会慢慢的浮于水面,明年将会有部分城市将会落实试点深圳,你有巨大的可能是试点城市之一。

4、深圳楼市迎来冰点!刚需购房者可以选择进场买房,毕竟冰点时机买房才是最多房源可选择的。

5、双合同已经没有出路了,全部被堵死,如果投资客只能选择一次性付款,一次性付款对于投资客而言真的值得吗?毕竟政治的加持下房价上涨的动力大大的被削弱。

6、深圳的二手房价格在年底之前有望可以下调5%,不是开玩笑,深圳现在的楼市在二手房指导下得牵引一下,想要卖高价,不可能想要市场价卖也卖不出去,所以只有慢慢的回调。

7、深圳在下半年将会有越来越多的耗材面临出售,最终都是出售不了,只能面临着上法拍的局面。

8、积分买房,摇号买房以及各种限购限贷政策来调控,想买房有钱不一定能解决,深房理这样的都会一个一个的被瓦解。

9、小产权和旧改交易活跃,富贵在天,但面临着的结果是没有任何的正规机构敢临目张胆的盖章签字做公证,因为现在出台了限制小产权交易。

10、高增长终结,下次土拍3%-5%利润。


发布于 深圳房价
8条评论

二手房停贷,交易趋于零,锁死炒房客

深圳疫情这两年多普涨了两倍以上!罗湖疫情前住宅均价多少?才2万多,现在均价过7了!连清水河的最新的住宅都开盘均价9万,其实政府部门也有责任,备案价动不动就上七八万,甚至9万,一个学位房,最简单的集浩大厦因为一个学区房的炒作,一夜之间升多少了?以前三四万现在基本上都是八九万,最离谱当天公布学区房冲上十万了,中介公司满天发,这个苗头没有制止

如果二手房停止贷款,基本20%降幅

你这第2条说停贷了,第4条又让刚需进场买房,你当刚需那么有钱可以全款买吗,刚需才是最需要银行贷款的一族好不

没有跌破价!估计难!回归居住属性!现在全民皆炒,刚需是伪名题,深圳的买家都冲着升值去不是为了住!

以前中介可以帮忙做高评高贷从银行内部找关系,现在行不通了,二手房停贷都有可能,确实不需要中介了

按政府指导价购买了,确实不需要中介谈价了。

大宗商品不断涨价,炒米粉都在涨价,肠粉都在涨价?通胀是在不断上涨的,自己品,自己想,长期看到底是跌还是涨!

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